Компанія володіє адміністративною будівлею, верхні поверхи якого займає адміністрація цієї компанії, а нижні передані в оренду численним орендарям. Який стандарт застосовувати для обліку цієї будівлі: МСФЗ (IAS) 16 або МСБО (IAS) 40 «Інвестиційна нерухомість»? Відносно цієї ситуації ми знайдемо вказівки в МСБО (IAS) 40: якщо нерухомість може бути розділена і продана по частинах, то поверхи, які займає адміністрація, будуть враховуватися як основні засоби, а нижні поверхи - як інвестиційна нерухомість.